Bodega Industrial en Venta 10,000m2 en Tlaquepaque, Jalisco

$185,000,000

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Bodega Industrial en Venta 10,000m2 en Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-RX5042↗

Colonia Artesanos y Periférico

$185,000,000/ mes

$18,500 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlaquepaque, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 10,000 m² y una excelente altura libre de 9 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlaquepaque, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

10,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

9,600 m²

Huella Techada

Terreno

14,800 m²

Lote Total

Altura Libre

9 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

300 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

200 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto pulido

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco Rigido

Tipo de Muros:tabicon con lamina y claros

Cubierta de Techo:techimbre KR-24 con colchoneta sobre puesta

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2006

Cajones Estacionamiento:12 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

8.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial de 10,000 m² con excelente conectividad logística en Tlaquepaque. Construida con estructura de marco rígido y pisos de concreto reforzado de alta resistencia. Cuenta con techumbre de lámina con aislamiento térmico, barda perimetral propia y una óptima combinación de iluminación natural con lámparas tipo campana para la operación nocturna. Equipamiento Clave: Energía: Equipada con transformador propio de 300 kVA. Estatus de Entrega y Ocupación: Actualmente utilizada y operativa por el cliente. Disponibilidad: Se requieren 3 meses para desalojar y realizar la entrega física a partir de la firma del contrato/cierre.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.