Nave Industrial en Venta 2000 m2 con Camaras de Frio en el mante, Zapopan, Jalisco

$44,000,000

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Nave Industrial en Venta 2000 m2 con Camaras de Frio en el mante, Zapopan, Jalisco

ID: BP-BV2685↗

HIDALGO 179, COL. EL MANTE, C.P. 45235

$44,000,000/ mes

$22,000 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tlaquepaque, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 2,000 m² y una excelente altura libre de 8.4 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tlaquepaque, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,000 m²

Huella Techada

Terreno

2,931 m²

Lote Total

Altura Libre

8.4 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

70 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

155 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:marco rigido

Tipo de Muros:tabicon y lamina

Cubierta de Techo:KR-18 con aislante

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:20

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Comedor y Servicios para Empleados

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.8 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

807.6 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

196.6 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Se ofrece una excelente oportunidad de adquirir una Nave Industrial equipada con tecnología de punta para procesos de cadena de frío, ubicada en Hidalgo 179, Col. El Mante, Zapopan, Jalisco. Características Principales: Superficie Total de Terreno: 2,931 m² Superficie de Nave Industrial: 2,000 m² Área de Oficinas: 155 m² distribuidos en doble piso: Planta Baja: 2 oficinas Planta Alta: 1 oficina más sala de juntas con cocina y baño Baños: 2 (independientes para hombres y mujeres) Infraestructura Especializada para Cadena de Frío: Cámara de preenfriado Cámara de conservación Puerto de carga con frío (marca York) 2 puertos de descarga adicionales 3 puertos de carga en frío Total de Puertos de Carga/Descarga: 5 (2 de descarga y 3 de carga en frío) Esta propiedad es versátil, lista para operar con toda la maquinaria existente o puede adaptarse como una nave industrial estándar, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.