BODEGA EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NAUCALPAN

$30,000,000

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BODEGA EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NAUCALPAN

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BODEGA EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL NAUCALPAN

ID: BP-CW1226↗

Urbina 48

$30,000,000/ mes

$27,272.73 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,100 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Naucalpan de Juárez, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,100 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,100 m²

Huella Techada

Terreno

1,100 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

55 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$27,272.73 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

18.4 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

31.7 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

741.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

328.8 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad de inversión en el reconocido Parque Industrial Naucalpan, ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura o como activo patrimonial. La propiedad cuenta con una superficie total de 1,100 m², diseñada para optimizar operaciones y facilitar maniobras de carga y descarga. Características principales: - Amplia área de bodega con excelente altura y funcionalidad - Área de oficinas integrada para administración y supervisión - 5 baños para personal y visitantes - Regaderas para comodidad del personal operativo - Entrada para tráiler, ideal para logística y distribución - 6 lugares de estacionamiento Ubicada dentro de un parque industrial estratégico con fácil acceso a vialidades principales, esta bodega ofrece seguridad, conectividad y un entorno ideal para el crecimiento y consolidación de tu empresa. Ideal para: - Centros de distribución - Empresas de manufactura ligera - Almacenamiento y logística - Inversionistas industriales

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.