BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN

$220,000

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BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN

ID: BP-CW1166↗

Calle 3 8 A

$220,000/ mes

$183.33 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,200 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Naucalpan de Juárez, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,200 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,200 m²

Huella Techada

Terreno

1,200 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

60 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:8 cajones

Entorno en Parque Industrial

Fraccionamiento Industrial Alce Blanco (Naucalpan)

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$183.33 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.9 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

29.3 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

740.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

326.2 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. Esta bodega de 1,200 m2 se encuentra en la zona industrial de Alce Blanco, una de las áreas con mayor conectividad y actividad logística. El inmueble cuenta con área de oficinas, ideal para la operación administrativa dentro del mismo espacio, ademas 8 estacionamientos que facilitan el acceso para personal y visitantes. Su entrada para tráiler permite maniobras cómodas de carga y descarga, optimizando los procesos logísticos. Equipada con luz trifásica, es ideal para centros de distribución, manufactura ligera o almacenamiento. Precio MAS IVA.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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