BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN

$260,000

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BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN

ID: BP-CW1167↗

Calle 2 16 A

$260,000/ mes

$211.04 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,232 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Naucalpan de Juárez, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,232 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,232 m²

Huella Techada

Terreno

1,232 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

62 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:7 cajones

Entorno en Parque Industrial

Fraccionamiento Industrial Alce Blanco (Naucalpan)

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$211.04 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.8 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

29.5 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

741.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

326.1 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

BODEGA EN RENTA, ALCE BLANCO NAUCALPAN Excelente oportunidad para empresas que buscan funcionalidad y ubicación estratégica. Esta bodega de 1,232 m2 se encuentra en la zona industrial de Alce Blanco, una de las áreas con mayor conectividad y actividad logística. El inmueble cuenta con área de oficinas, ideal para la operación administrativa dentro del mismo espacio, ademas 8 estacionamientos que facilitan el acceso para personal y visitantes. Su entrada para tráiler permite maniobras cómodas de carga y descarga, optimizando los procesos logísticos. Equipada con luz trifásica, es ideal para centros de distribución, manufactura ligera o almacenamiento. Precio MAS IVA.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.