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VENTA O RENTA DE BODEGA EN COLINAS DE SAN MATEO, NAUCALPAN*

ID: BP-CW1159↗
COAHUILA 33
$40,000/ mes
$50 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Naucalpan de Juárez, Estado de méxico, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 800 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Naucalpan de Juárez, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
800 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
800 m²
Huella Techada
Terreno
400 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
40 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:1 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$50.00 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
22 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
32.8 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
739.7 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
332.2 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

e ofrece edificio de dos plantas con un total de 800 m2 de construcción en un terreno de 400 m2, ideal para uso como fábrica o almacén. Ubicado en la Colonia Colinas de San Mateo, Naucalpan, en una zona con potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades industriales y comerciales.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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