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Bodega en Venta en Coacalco, Villa de las Flores

ID: BP-CW1207↗
Hinojos 375
$6,500,000/ mes
$9,908.54 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Coacalco de Berriozábal, Estado de méxico, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 656 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Coacalco de Berriozábal, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
656 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
656 m²
Huella Techada
Terreno
252 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
33 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$9,908.54 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
14.4 km
Aeropuerto Int. Felipe Ángeles (AIFA / NLU)
Corredor Vial
8.7 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
719.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
315.7 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en venta ubicada en Villa de las Flores 1a Sección (Unidad Coacalco), municipio de Coacalco de Berriozábal, Estado de México. Con un terreno de 252.00 m² y una construcción de 656.00 m² distribuidos en 3 niveles, esta propiedad es ideal para expandir o iniciar tu operación logística, industrial o comercial. El precio de venta es de $6,500,000 MXN. La zona ofrece excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios, farmacias, mercado de artesanías, supermercados, tiendas de materiales de oficina y restaurantes, facilitando el acceso a servicios y comodidades para tu equipo y operaciones. Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una de las áreas más dinámicas de Coacalco. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer la propiedad y dar el siguiente paso para tu empresa! Escuelas - Colegio Anáhuac Coacalco - Colegio Latino Coacalco - Secundaria Oficial No. 0332 "Francisco Villa" - Jardín de Niños Cecyte - Colegio Jardines de Coacalco Universidades - Universidad Mexicana (UNIMEX) Plantel Coacalco - Universidad ETAC Coacalco Hospitales y clínicas - Clínica IMSS 198 - Clínica 46 San Pablo de las Salinas - Farmacia del Ahorro (con atención médica básica) Centros comerciales - Plaza Coacalco - Cosmopol Lifestyle Center Auditorios / teatros / salas culturales - Casa de Cultura Coacalco - Auditorio Municipal de Coacalco Restaurantes - Vips Coacalco - El Andén Restaurante - Sushi Itto Coacalco - Domino’s Pizza Coacalco - Wings Army Plaza Coacalco Cafeterías - Starbucks Cosmopol - Café Punta del Cielo Cosmopol Parques - Parque Villa de las Flores - Parque Zaragoza Centros deportivos - Deportivo Villa de las Flores - Deportivo Zaragoza Coacalco Supermercados - Walmart Villa de las Flores - Bodega Aurrera Coacalco - Chedraui Coacalco Museos o áreas de interés cultural - Museo del Pulque (en San Francisco Coacalco, a corta distancia) - Biblioteca Pública Municipal Dr. Gustavo Baz Prada
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.