BuscaBodegas

BODEGA EN VENTA EN ACULCO

ID: BP-CW1086↗
Cda. Camino San José s/n
$10,000,000/ mes
$14,285.71 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Aculco, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 700 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Aculco, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
700 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
700 m²
Huella Techada
Terreno
3,343 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
35 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:10 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$14,285.71 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
15.7 km
Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)
Corredor Vial
81.2 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
776.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
303 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en Venta conformada de la siguiente manera: Primer nivel: es recepción, bodega de material, bodega de herramienta y/o producto terminado, area de maquinado, baños (un medio baño y 2 baños completos), oficinas (una en recepción y otra en area de maquinado), Rampa de carga y descarga. El piso es reforzado en area de maquinado y bodegas,(concreto). Segundo nivel: sala de juntas, area de personal administrativo, dos oficinas privadas, dos medios baños y fregadero. Cuenta con ventanas con vista al area de producción. Cuenta con mobiliario de oficina.Cuenta con patio de maniobras y anden de carga. Maquinaria disponible al día de hoy: Colector de polvos instalado funcional, marca Torit (Donaldson) Báscula marca Braunker con capacidad de 2 Ton (1.22m x 1.22m). Estacionamiento para 10 automóviles en el interior de la propiedad. Instalación eléctrica oculta, cuenta con transformador propio de 45 KVA trifásica y equipo protector contra picos. Cisterna de agua potable con capacidad de 12,500 litros o 12.5 m3. Fosa séptica. Techo de arco, con tramos traslucidos para permitir el paso de la luz natural al interior de la nave. Area de comedor equipado con un refrigerador, fregadero y hornilla. Todo funcional y en buen estado. Tanques de gas estacionario 1 Calentador para agua que da servicio al area de regaderas. Bodegas: Principal (almacenamiento de materia prima) de aproximadamente 105m2 de construcción con una pared de aproximadamente 10m de altura. Y cuenta anden de carga y con racks para almacenamiento. Altura Estiable: 4 a 5 m Tiene acceso al area de maquinado y al anden de carga. Secundaria (en area de maquinado) de aproximadamente 30m3 con dimensiones de 3m x 5m x 2m.Exterior de 4m x 4m aproximadamente. Para materiales de riesgo.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.