Gran oportunidad de bodega en venta

$5,500,000

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Gran oportunidad de bodega en venta

ID: BP-CW1142↗

ex ejido de san juan ixhuatepec 60

$5,500,000/ mes

$7,879.66 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tlalnepantla de Baz, Estado de méxico, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 698 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tlalnepantla de Baz, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

698 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

698 m²

Huella Techada

Terreno

450 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

35 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$7,879.66 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

9.8 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

17.6 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

734.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

314.8 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega en venta en Estado de México, ubicada en el municipio de Tlalnepantla de Baz, dentro de la colonia Constitución de 1917. Este inmueble cuenta con un terreno de 450.00 m² y una amplia construcción de 698.00 m², todo en un nivel que facilita las maniobras y operación. El precio de venta es de $5,500,000 MXN, ideal para empresas que buscan invertir en una excelente ubicación para almacenamiento, distribución o desarrollo industrial. Adquiere esta bodega y potencializa tu negocio, agenda una cita hoy mismo y conoce esta oportunidad.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.