Nave Industrial de 35,770 m² / 385,025 sq.ft en Tijuana, Baja California
USD 243,236.00Nave Industrial de 35,770 m² / 385,025 sq.ft en Tijuana, Baja California
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Tijuana, Baja California. Cuenta con 35,770 m² de área rentable. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tijuana, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 35,770 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tijuana es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.
Nave industrial de primer nivel disponible para renta. Cuenta con una superficie total de 35,770 m² (385,025 sq.ft). Ubicada en Tijuana, Baja California.
- Accede a la mejor conectividad con las principales vialidades y el cruce fronterizo comercial México-Estados Unidos, desde una ubicación privilegiada sobre la Carretera Federal 1, también conocida como la autopista Tijuana - Rosarito.
- Amplios espacios contiguos. Solución ideal para operaciones de logística y manufactura.
- Diseño sustentable: TIJ031 está registrado y construido para cumplir con los estándares de la certificación USGBC® LEED®.
- Sistema de protección contra incendios (cisterna, bomba y tuberías ascendentes) con certificación FM.
- El parque industrial cuenta con estacionamiento de concreto para autos, vialidades internas y áreas de maniobra para camiones.
- TIJ031 tiene acceso a una mano de obra altamente calificada y abundante, y conectividad con el transporte público y las principales vialidades.
- Seguridad de primer nivel: barda perimetral arquitectónica, monitoreo CCTV, control de acceso y guardias de seguridad 24/7.
- Paneles solares disponibles.
- Para conocer el avance de obra haz clic aquí
[ENGLISH]
World-class industrial building available for lease. Features a total area of 35,770 m² (385,025 sq.ft). Located in Tijuana, Baja California.
- Operate with the best connectivity to major roadways and the Mexico-US commercial border crossing from a privileged location on the Carretera Federal 1, also known as the Tijuana - Rosarito Highway
- Large contiguous spaces. Ideal solution for logistics operations and manufacturing
- Sustainable design TIJ031 is registered and built to comply with the USGBC® LEED® certification
- Fire protection tank, pump and risers are FM compliant
- Industrial park features include all-concrete car parking, internal roads and truck maneuvering areas
- TIJ031 has access to a highly qualified and abundant pool of labor and connectivity to public transportations and main roads
- First-in-class security: perimeter architectural fence, CCTV monitoring, access control, and 24/7 security guards
- Solar panels available
- To view construction progress click here
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-627413
- Área Rentable (Total)35,770 m²
- Área de Nave35,770 m² 0
- Altura Libre9.5 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga0
Servicios e Infraestructura
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
- Análisis comparativos gratuitos de la zona.