Bodega en Renta en Ejido Rojo Gómez

USD 9

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Bodega en Renta en Ejido Rojo Gómez

ID: BP-CW1028↗

Paraíso 16

USD 9/ mes

USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tijuana, Baja California. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 34,000 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tijuana, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

34,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

34,000 m²

Huella Techada

Terreno

51,119 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

1700 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:173 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.8 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

16.8 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12.4 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

73.4 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega Industrial en Renta – Ejido Rojo Gómez, Tijuana, B.C. Amplia propiedad industrial ubicada estratégicamente en Ejido Rojo Gómez, ideal para operaciones de logística, almacenaje o manufactura ligera a gran escala. Ofrece excelente infraestructura y disponibilidad inmediata. ◼ Terreno: 51,119 m² ◼ Construcción: 34,000 m² ◼ Área de oficinas: 2,500 m² ◼ Altura libre: 11 m (mínima) – 13 m (máxima) ◼ Andenes de carga: 40 ◼ Estacionamiento: 173 cajones ◼ Precio de renta: $9.00 USD/m² ◼ Renta mensual total: $306,000 USD La nave cuenta con techos de gran altura, oficinas amplias y una excelente cantidad de andenes y espacios de estacionamiento para facilitar operaciones de alto volumen.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.