Nave Industrial en Renta - Building L1

USD 216,096

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Nave Industrial en Renta - Building L1

ID: BP-TIJ-API-4971↗

VestaPark Lagoeste, Tijuana, Baja California

USD 216,096/ mes

USD 8.61 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tijuana, Baja California, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 25,095 m² de área de trabajo con 0 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Excelente para maquiladoras y empresas de exportación debido a su cercanía estratégica con los puertos de entrada de Estados Unidos. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tijuana, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

25,094.97 m²

Área Rentable de Nave

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

VestaPark Lagoeste

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.1 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

11.8 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12.7 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

69.5 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente Nave Industrial en Renta ubicada en el parque industrial VestaPark Lagoeste, en la ciudad de Tijuana, Baja California. Características Destacadas: - Superficie Disponible: 25,094.97 m² - Infraestructura de clase mundial ideal para logística o manufactura ligera. - Perteneciente al portafolio de un desarrollador líder. - Accesos rápidos a las principales vías de comunicación y zonas comerciales. Esta nave ofrece disponibilidad inmediata y cumple con los estándares más altos del sector industrial, asegurando la eficiencia operativa de tu negocio.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.