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Bodega/Nave en renta en Valle de las Palmas

ID: BP-CW1206↗
Fraccionamiento Valle de las Palmas 16921
USD 7/ mes
USD 0.00 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tijuana, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 20,000 m² y una altura libre de 8.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tijuana es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
20,000 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
20,000 m²
Huella Techada
Terreno
130,250 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
1000 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:70 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

00
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
26.1 km
Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)
Corredor Vial
26.4 km
Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)
Frontera / Aduana
24.3 km
Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)
Puerto Marítimo
62.2 km
Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave Industrial divisible totalmente nueva en renta – Valle de las Palmas, Tijuana, B.C. Divisible a partir de 1,000 m², esta nave ofrece flexibilidad para distintos tipos de operación. Ubicada estratégicamente en Valle de las Palmas, es ideal para centros de distribución, logística o manufactura. Características destacadas: ▪ Terreno: 130,250 m² ▪ Construcción: 20,000 m² totalmente nueva ▪ Altura libre: mínima de 13.5 m y máxima de 15.5 m ▪ 20 andenes de carga ▪ Entrega inmediata ▪ Precio por m²: $7 USD ▪ Precio total: $140,000 USD ▪ 1 nivel ▪ Antigüedad: Nueva Espacios amplios, diseño moderno y funcional, con acceso ágil para transporte pesado. Lista para operar de inmediato, perfecta para actividades industriales de alto volumen.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.