Espectacular Nave Logística de Primer Nivel en Tijuana

USD 153,000

← Volver a Resultados

Espectacular Nave Logística de Primer Nivel en Tijuana

📷 1 / 10

Espectacular Nave Logística de Primer Nivel en Tijuana

ID: BP-YJ8394↗

F5F8+PF Tijuana, Baja California

USD 153,000/ mes

USD 9 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Refugio, Baja California, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 17,000 m² y una altura libre de 11 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en una de las regiones fronterizas más dinámicas de México, con conexión directa al mercado comercial de California. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Refugio es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

17,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

16,600 m²

Huella Techada

Terreno

34,000 m²

Lote Total

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

400 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Complejo Logístico Rojo Gomez Parks GIC

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Área de Descanso para Choferes

Estacionamiento de visitas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 9.00 / m²

Cuota de MantenimientoUSD 10,710 / mes

Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

14.8 km

Aeropuerto Int. de Tijuana (TIJ)

Corredor Vial

15.9 km

Carretera Fed 1D (Tijuana - Ensenada)

Frontera / Aduana

12.9 km

Otay Mesa / Tijuana (USA Entry)

Puerto Marítimo

71.2 km

Puerto de Ensenada (Baja California)

Descripción Detallada de la Propiedad

Oportunidad única para proyectar tu empresa en la región industrial de mayor demanda en México. Presentamos la Nave Rojo Gómez, un complejo logístico de primer nivel estratégicamente ubicado en Tijuana, Baja California. Con acceso inmediato a arterias clave como el Blvd. Casa Blanca y rutas hacia los principales corredores comerciales y cruces fronterizos, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. El complejo consta de dos naves industriales, cada una de 17,000 m² de construcción sobre un terreno total de 51,119 m², que pueden ser rentadas juntas o individualmente. Disfruta de una gran altura libre de 11 metros, ideal para optimizar sistemas de racks y almacenamiento vertical, y un amplio estacionamiento con 173 cajones para personal y visitas. Este ecosistema de alta competitividad industrial está listo para impulsar tu negocio.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.