Bodega en Renta 437m2, Parque Industrial Elite Toluquilla

Bodega en Renta 437m², Parque Industrial Elite Toluquilla

Ubicación

Bodega en Renta Parque Industrial Elite Toluquilla, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicada estratégicamente en la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta bodega ofrece acceso directo desde Av. Adolf B. Horn Jr., junto a la nueva linea 4 del tren ligero ideal para operaciones logísticas e industriales.

Descripción de la Propiedad

Bodega en renta de 437m² construida con calidad en el Parque Industrial Elite Toluquilla, diseñada para cumplir con altos estándares de almacenamiento, logística y manufactura ligera. Sus amplias instalaciones y espacios bien distribuidos permiten una operación eficiente y cómoda para las necesidades empresariales.

Características Principales

• Superficie Total del Terreno: 582.9 m²
• Área de Bodega en Renta: 347.33 m²
• Área de Oficinas:
  • Superficie Techada en Planta Baja: 64.88 m²
  • Superficie Techada en Planta Alta: 75.65 m²
  • Total Área de Oficinas: 140.53 m²
• Total de Superficie de Construcción (Rentable): 487.86 m²
  

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• Altura Interior: 8.65 m, ideal para almacenamiento vertical
• Accesos para Carga:
  • Andenes de Carga: 1 con rampa niveladora
  • Entrada a Nivel de Piso: 1
• Iluminación Natural: Integrada, para reducción de costos de energía
• Materiales de Construcción:
  • Techo: Lámina R-101
  • Muros: Bloque pintado color cromo y paneles tipo cempanel
• Estacionamiento: Espacios exclusivos para usuarios y visitantes

Servicios y Amenidades del Parque

• Seguridad: Vigilancia 24/7 con CCTV y caseta de control de acceso
• Infraestructura de Servicios:
  • Sistema contra incendios bajo normas NFPA
  • Energía eléctrica en media tensión
  • Red de agua potable y drenaje pluvial
  • Alumbrado LED en áreas comunes y exteriores
• Instalaciones Adicionales: Áreas comunes con comedores, terraza social, y gimnasio al aire libre

Costos

• Renta por m²: $140 MXN/m²
• Costo Total de Renta Mensual: $68,300 MXN
• Cuota de Mantenimiento: 7% de la renta mensual ($4,781 MXN)
• Total Mensual (Renta + Mantenimiento): $73,081 MXN

Ventajas de Ubicación

• Accesibilidad: A minutos de vías clave como la Av. Adolf B. Horn Jr. y Periferico.
• Proximidad a Centros de Distribución: Ubicación conveniente cerca de importantes centros logísticos y proveedores en la ZMG.

Información de Contacto

📞 Teléfono: +52 333 900 800
✉️ Correo Electrónico: [email protected]

Ubicación Google Maps

https://buscabodegas.com/property/bodega-en-renta-437m2-parque-industrial-elite-toluquilla

Detalles

ID de Propiedad
BB23916

Oficinas
140m²

Privado
1

Baños
4

Área de Bodega
350 m²

Terreno
583 m²

Estacionamientos
3

Año de construccion
2024

Ancho
19.2 m

Largo
30 m