BODEGA VENTA PARQUE INDUSTRIAL CD. MITRAS

$35,000,000

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BODEGA VENTA PARQUE INDUSTRIAL CD. MITRAS

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BODEGA VENTA PARQUE INDUSTRIAL CD. MITRAS

ID: BP-CW1021↗

Libramiento Noreste 1011

$35,000,000/ mes

$14,583.33 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,400 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,400 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,400 m²

Huella Techada

Terreno

3,200 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

120 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:10 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$14,583.33 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

32.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

14.6 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

220.1 km

Nuevo Laredo / Laredo World Trade Bridge

Puerto Marítimo

459.1 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega/Nave industrial en venta en Monterrey, Nuevo León, ubicada en el reconocido Parque Industrial Ciudad Mitras. Cuenta con un terreno de 3,200 m² y una construcción de 2,400 m², ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o invertir en una propiedad estratégica en una de las zonas industriales de mayor crecimiento. El precio de venta es de $35,000,000 MXN. Su proximidad a puntos de interés como tiendas de materiales de oficina, hospital, colegio, hotel, estacionamiento público, restaurante y farmacia, ofrece ventajas logísticas para empleados, clientes y proveedores. La nave cuenta con 1 nivel totalmente funcional, perfecta para almacenamiento, manufactura o distribución. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los beneficios que esta propiedad industrial tiene para tu empresa.

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Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.