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BODEGA RENTA CENTRO FÉLIZ U, GÓMEZ

ID: BP-CW1012↗
Félix U. Gomez 100
$195,000/ mes
$111.43 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,750 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,750 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,750 m²
Huella Techada
Terreno
1,750 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
88 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$111.43 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
18.8 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
10.1 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
211.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
443.3 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / nave en renta en el municipio de Monterrey, Nuevo León, ubicada en la colonia Treviño. Cuenta con un terreno de 1,750 m² y una construcción del mismo tamaño, todo en un solo nivel para facilidad operativa y en un mezzanine las oficinas. Precio de renta: $195,000 MXN mensuales. La nave cuenta con cortina de acerco, piso reforzado, subestación, trifásica, privados, baños hombre, mujer, se encuentra estratégicamente situada cerca de restaurantes, hospitales, colegios, estacionamientos públicos, farmacias y supermercados, lo que la convierte en una excelente opción logística y operativa para tu empresa. Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas más céntricas de Monterrey. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu cita para conocer la bodega. --- Bodega / nave en: Calle José María Arteaga 344, Colonia Treviño, Monterrey, Nuevo León. Principales puntos de interés ubicados dentro de 2 km: Escuelas: - Colegio Americano de Monterrey (Francisco Zarco 2207) - Escuela Primaria Ricardo Covarrubias (Dr. Coss 617) - IBERO Preparatoria Monterrey (Miguel Nieto 901) Universidades: - Universidad Metropolitana de Monterrey campus principal (Washington 238 Ote.) Hospitales y clínicas: - Christus Muguerza Hospital Alta Especialidad (Av. Constitución 3756) - Clínica 33 IMSS (Carlos Salazar 800) - ISSSTE Hospital Regional Monterrey (Mariano Escobedo 401) - Hospital San Vicente (Zaragoza 1289) Centros comerciales: - Cintermex (Avenida Fundidora 501, Parque Fundidora) - Macroplaza Monterrey (Av. Juárez Ote.) Auditorios / teatros: - Auditorio Luis Elizondo (Av. Eugenio Garza Sada 3100) - Teatro Monterrey (Matamoros 1247) Restaurantes conocidos: - El Rey del Cabrito (Av. Constitución 817) - La Nacional (Av. Constitución 1087) - Taquería Orinoco (Padre Mier 243) Cafeterías: - Starbucks (Av. Benito Juárez 800) - Café Iguana (Diego de Montemayor 927) - Tierra Libre Café (Padre Mier 825) Parques: - Parque Fundidora (Avenida Fundidora s/n) - Alameda Mariano Escobedo (Dr. Coss s/n) - Macroplaza (Juárez Ote.) Centros deportivos: - Gimnasio Monterrey 400 (Matamoros 1267) - Arena Monterrey (Avenida Fundidora s/n) Supermercados: - Soriana Híper Centro (Venustiano Carranza 1000) - H-E-B San Pedro (Av. Morelos 1000) - Walmart Ejército Mexicano (Av. Constitución 4050) Museos o áreas culturales: - Museo de Historia Mexicana (Dr. Coss 445) - Museo del Noreste (Dr. Coss 445) Todos estos puntos de interés facilitan la operatividad de tu empresa y la vida de tu personal. Agenda una visita y asegura tu espacio en una de las zonas industriales más accesibles de Monterrey.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.