Nave Industrial en Venta Monterrey NL "Francisco Beltrán"

$133,200,000

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Fotografía de Nave Industrial en Venta Monterrey NL "Francisco Beltrán" en Zona Industrial Beltrán | Bodegas.pro

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Nave Industrial en Venta Monterrey NL "Francisco Beltrán"

ID: BP-CO1601↗

Ing. Francisco Beltrán 4242, Sin Nombre de Col 21, Monterrey, Nuevo León

$133,200,000/ mes

$18,500 x m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en valor de reposición de construcción (USD $1000/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 7,200 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

7,200 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

7,200 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Hidrantes / Gabinetes

Disponibilidad:Disponible

Entorno en Parque Industrial

Zona Industrial Beltrán

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

19.2 km

Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)

Corredor Vial

9.9 km

Libramiento Noreste Monterrey

Frontera / Aduana

211.7 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

443.7 km

Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial / Bodega disponible en Venta** ubicada en **Zona Industrial Beltrán**, Monterrey, Nuevo León. - **Superficie de Construcción:** 7,200 m² - **Superficie de Terreno:** 12,500 m² - **Altura Libre:** 8.5 metros - **Andenes de Carga:** 6 con rampa niveladora - **Seguridad:** Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso dentro de entorno industrial consolidado. Ubicación logística estratégica con conectividad inmediata a vialidades de carga y transporte de personal.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

Julio César López

Asesor Comercial Regional

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Garantía Bodegas.Pro

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