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Bodega Almazán, Monterrey, N.L

ID: BP-CW1186↗
Almazán 123
$50,000/ mes
$41.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Monterrey, Nuevo León, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,200 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Monterrey, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,200 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,200 m²
Huella Techada
Terreno
1,600 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
60 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$41.67 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
21.7 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
7.9 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
214.7 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
448 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave en renta en Nuevo León, ubicada en el municipio de Monterrey, colonia Nogales Topo Chico. Ae renta la segunda planta. Cuenta con un amplio terreno de 1,600.00 m² y una construcción de 1,200.00 m², ideal para empresas que buscan espacio funcional y seguro para almacenamiento, logística o producción. Su precio de renta es de 50,000 MXN mensuales. La propiedad se encuentra estratégicamente cerca de puntos de interés clave como hospital, restaurante, colegio, tienda de materiales de oficina, farmacia y supermercado, facilitando la dinámica operativa de su empresa y el bienestar de su personal. La bodega dispone de 2 niveles, lo que permite una mejor distribución de espacios y optimización de procesos internos. No deje pasar esta oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas industriales con mayor conectividad de Monterrey. ¡Contáctenos hoy y agende una visita para conocer esta excelente opción en bodegas en renta!
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.