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BODEGA RENTA RUIZ CORTINEZ

ID: BP-CW1018↗
Alfonso Santos Palomo 350
$109,250/ mes
$145.67 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Monterrey, Nuevo León, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 750 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. Situada en el dinámico mercado industrial de Nuevo León, la propiedad cuenta con excelente accesibilidad a mano de obra y vialidades de primer nivel. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Monterrey, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
750 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
750 m²
Huella Techada
Terreno
950 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
38 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$145.67 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
19.2 km
Aeropuerto Int. de Monterrey (MTY)
Corredor Vial
10.7 km
Libramiento Noreste Monterrey
Frontera / Aduana
211.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
442.9 km
Puerto de Altamira (Tamaulipas)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega / Nave industrial en renta en el municipio de Monterrey, Nuevo León, ubicada en la colonia Coyoacán. Esta propiedad cuenta con 950 m² de terreno y 750 m² de construcción, ofreciendo un amplio espacio ideal para almacenaje, producción ligera o distribución. Se renta en $109,250 MXN MÁS IVA mensuales. TRÁMITE CON AVAL La ubicación estratégica permite fácil acceso a restaurantes, supermercados, farmacias, hospitales y tiendas de materiales de oficina, facilitando las operaciones diarias de tu empresa. La bodega se desarrolla en un solo nivel, permitiendo una logística eficiente y aprovechamiento total del espacio disponible. Aprovecha esta oportunidad para crecer tu negocio en una de las zonas industriales más importantes de Monterrey, con todos los servicios y conexiones que requieres a menos de 2 km. Agenda una visita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu empresa. Principales puntos de interés dentro de un radio de 2 km: Escuelas - Colegio Liceo de Monterrey (Col. Mitras Centro) - Colegio Regiomontano Contry - Escuela Primaria Otilio González Universidades - Universidad de Monterrey (Campus Cumbres) - Universidad Autónoma de Nuevo León (varias facultades menores cercanas) - ITESM Prepa Tec Eugenio Garza Sada (más cercano fuera de 2 km, pero relevante) Hospitales y clínicas - Hospital Universitario “Dr. José Eleuterio González” UANL - Hospital Christus Muguerza Alta Especialidad - Clínica 8 del IMSS Centros comerciales - Plaza Real Monterrey - Plaza Cumbres - Soriana Mercado Lincoln Auditorios / salas culturales - Auditorio San Pedro (cercano, pero límite del radio) - Centro Cultural Rosa de los Vientos Restaurantes - Los Generales Lincoln - Toks Cumbres - El Papalote Taco & Grill Cafeterías - Starbucks Plaza Real - Café Punta del Cielo - La Divinata Parques - Parque Lincoln - Parque La Nogalera Centros deportivos - Sportika - Club Futbol Lincoln Supermercados - Soriana Híper Lincoln - Walmart Lincoln Museos o áreas de interés cultural - Museo del Obispado (próximo, límite del radio) - Centro Cultural Rosa de los Vientos Solicita asesoría personalizada o agenda tu cita para conocer la bodega y descubrir todo el potencial que puede ofrecerte esta excelente ubicación en Monterrey.
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Julio César López

Asesor Comercial Regional
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.