Nave Industrial 4,200m2 Premium en Renta en Parque Industrial Nextipark, Zapopan, Jalisco

$576,013

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Nave Industrial 4,200m2 Premium en Renta en Parque Industrial Nextipark, Zapopan, Jalisco

ID: BP-ZJ5060↗

Nave 4, Parque Industrial Nextipark

$576,013/ mes

$135 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Zapopan, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 4,267 m² y una altura libre de 8.7 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Zapopan es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,266.76 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

8,000 m²

Huella Techada

Altura Libre

8.7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

112.5 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

176.05 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:48 cajones

Entorno en Parque Industrial

Nextipark

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$3,920 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

36.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

35.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

803.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

206.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Nave Industrial Premium en Renta en Nextipark, Zapopan Descubra una oportunidad logística excepcional con esta moderna nave industrial ubicada estratégicamente en el prestigioso Parque Industrial Nextipark en Zapopan, Jalisco. Ideal para operaciones de manufactura, distribución o almacenamiento que buscan eficiencia y seguridad en la Zona Metropolitana de Guadalajara. * 📏 **Área Total:** 4,266.76 m² * 🏗️ **Construcción:** 4,266.76 m² * 🏢 **Oficinas:** 176.05 m² * ⬆️ **Altura Libre:** 8.70 m * 🚚 **Andenes:** 4 con rampa niveladora * ⚡ **Capacidad Eléctrica:** 112.5 KVA * 💡 **Iluminación:** LED y Natural (9%) * 🛡️ **Seguridad:** 24/7, CCTV, Control de Acceso, Muro Perimetral * 🔥 **Sistema Contra Incendios:** Sí * 💪 **Piso Reforzado:** Concreto MR-45, 6 ton/m² ¡Asegure su espacio logístico ideal hoy mismo! Contacte a Citua para más detalles y agende una visita.

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