Bodega Industrial 3,500m2 en Parque Hacienda Tesistán, Zapopan, Jalisco

$421,680

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Bodega Industrial 3,500m2 en Parque Hacienda Tesistán, Zapopan, Jalisco

ID: BP-FO9949↗

Parque Industrial Hacienda Tesistan, Calle Jalisco 1300, Col Tesistán, Zapopan, Jalisco

$421,680/ mes

$120.03 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Parque Industrial Hacienda Tesistan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 3,513 m² de área de trabajo con 12 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Parque Industrial Hacienda Tesistan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

3,513 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

3,073 m²

Huella Techada

Altura Libre

12 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

15 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

440 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:21 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial Hacienda Tesistan

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red contra incendios

Estacionamiento área común

Cisterna de 250,000 lts

Piso de concreto de 20 cm

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$29,869 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

34.2 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

37.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

796.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

211.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodega Industrial de Clase Mundial en Hacienda Tesistán, ZapopanDescubra una oportunidad logística inigualable en el prestigioso Parque Industrial Hacienda Tesistán, Zapopan. Esta nave industrial de 3,514 m² ofrece una ubicación estratégica en Jalisco, ideal para operaciones de distribución y manufactura que buscan eficiencia y seguridad. Con acceso controlado 24/7 y amenidades de primer nivel, su negocio prosperará en este entorno.* 📏 **Superficie Total:** 3,514 m²* 🏢 **Oficinas:** 441 m²* 📦 **Área de Nave:** 3,073 m²* ⬆️ **Altura Libre:** 12 metros* 🚚 **Andenes:** 8 con rampa* 💪 **Piso Reforzado:** Concreto de 20 cm* 🔥 **Sistema Contra Incendios:** Red completa* 💧 **Cisterna:** 250,000 litros* 🔒 **Seguridad:** Caseta con control de ingreso 24/7¡Asegure el futuro de su logística! Contáctenos hoy para más detalles y agende una visita.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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