Bodega 1942m2 en Renta en Aldea Park, Zapopan

$252,000

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Bodega 1942m2 en Renta en Aldea Park, Zapopan

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Bodega 1942m2 en Renta en Aldea Park, Zapopan

ID: BP-EG8132↗

Calle Jilgueros 1293, La Venta Del Astillero, Zapopan, Jalisco

$252,000/ mes

$122.33 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,060 m² junto con una altura de 10 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,060 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,942 m²

Huella Techada

Altura Libre

10 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-42

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicon y lamina

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Espaciamiento de Bahías:15

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2025

Cajones Estacionamiento:8 cajones

Entorno en Parque Industrial

Aldea Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Salas de Juntas y Capacitación

Circuito cerrado

Vialidades de concreto

Pozo de agua propio

Red de drenaje sanitaria y pluvial

Estacionamiento para visitas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$17,640 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

33.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

32.7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

203.7 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Industrial de Alto Nivel en Aldea Park, Zapopan**Esta moderna bodega industrial ofrece una ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Aldea Park, garantizando conectividad excepcional a las principales vías de acceso y una logística fluida para sus operaciones. Su diseño optimizado es ideal para empresas que buscan eficiencia y una imagen corporativa sólida en el corredor industrial de Zapopan.- Área de construcción: 2,060 m2- Altura libre: 10 metros- Andenes de carga: 2- Oficinas: 2- KVA: 90- Estacionamiento: 8 cajonesAgende una visita para conocer esta excelente oportunidad industrial en Zapopan.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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