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Nave Industrial de 23,351 m² en BTS - Renta - Technology Park B027

ID: BP-TE5240↗
Parque Industrial Technology Park, Zapopan, Jalisco
USD 203,154/ mes
USD 8.70 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Zapopan, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 23,351 m² de área de trabajo con 9.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Zapopan, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
23,351 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
23,351 m²
Huella Techada
Altura Libre
9.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
16
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
2
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
1168 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Sprinklers
Estructura Principal:Marco rígido a un agua
Tipo de Muros:Tilt-up (Muro de concreto prefabricado)
Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Disponibilidad:2027-05-28
Año de Construcción:2027
Cajones Estacionamiento:140 cajones
Entorno en Parque Industrial

Technology Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Espuela de Ferrocarril
Comedor y Servicios para Empleados
Áreas de Coworking / Negocios
Área de Descanso para Choferes
Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²USD 8.70 / m²
Cuota de MantenimientoUSD 13,894 / mes
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
30.2 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
31.4 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
802.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
205.1 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial disponible en BTS para renta en Technology Park, Jalisco. Ideal para centros de distribución, manufactura y operaciones logísticas avanzadas. *Precio estimado basado en el precio promedio de la zona (USD $8.70/m²/mes).*
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.