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Bodega Industrial Premium en Renta - Capithal Park Colotlán, Zapopan

ID: BP-SJ7204↗
Carretera Colotlán, Tesistan
$75,000/ mes
$108.70 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 690 m² junto con una altura de 4.2 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
690 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
690 m²
Huella Techada
Altura Libre
4.2 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
120 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Comedor y Servicios para Empleados
Salas de Juntas y Capacitación
Subestación 45 KVA
Iluminación LED
Piso de concreto hidráulico armado FC 250 (17 cm espesor)
Andén de carga
Rampa de acceso
3 Baños
2 Niveles de oficinas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
33.9 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
38.2 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
794.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
213.5 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Impulsa tu operación logística y de distribución en esta bodega industrial premium, estratégicamente ubicada sobre la carretera Colotlán en Zapopan, Jalisco. Diseñada para la máxima eficiencia, cuenta con 690 m² totales, incluyendo 570 m² de área de almacenaje y 120 m² de oficinas distribuidas en dos niveles. La propiedad ofrece un andén de carga de 4.20 x 4.20 m, rampa de acceso de 4 x 4.20 m, y un piso de concreto hidráulico armado de 17 cm de espesor (FC 250). Disfruta de iluminación LED de alto rendimiento y una subestación de 45 KVA. Ubicada dentro del parque industrial Capithal Park, goza de un entorno seguro con accesos rápidos y excelente conectividad, además de servicios cercanos como gasolineras y tiendas de autoservicio. Ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, seguridad y una ubicación privilegiada en un corredor industrial de alto crecimiento.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.