Bodega Industrial en Renta 1086m2 en Trex La Venta, Zapopan, Jalisco
$130,320.00
Bodega Industrial en Renta 1086m2 en Trex La Venta, Zapopan, Jalisco
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Zapopan, Zapopan. Cuenta con 1,086 m² de área rentable y 1 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,086 m² y una excelente altura libre de 11.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.
Características destacadas:
Altura Libre: 11.50 metros
Andenes: 1 anden para tráiler con rampa niveladora mecánica de 30,000 lbs.
Rampas: 1 rampa de acceso para camionetas de 3.5 toneladas.
Piso: Concreto MR 42 con capacidad de 5 ton/m2 en nave (15 cm espesor) y 6 ton/m2 en andén (20 cm espesor).
Energía: Subestación trifásica de 45 KVA's (3F, 4H, 23 KV/220-127 volts).
Iluminación: Luminarias LED tipo campana de 120 W y lámina traslúcida (9% de la cubierta).
Estacionamiento: 8 lugares.
Servicios Adicionales: Cisterna hidráulica de 5,000 litros y aislante térmico en cubierta.
El parque industrial cuenta con acceso controlado, seguridad 24 horas y sistema CCTV. La propiedad se encuentra disponible para entrega inmediata.
Condiciones Comerciales:
Renta mensual: $130,320.00 MXN + IVA.
Cuota de mantenimiento: $9,660.00 MXN mensuales (calculado sobre superficie de lote de 1,200 m2 a $8.05/m2).
Plazo de contrato de 1 a 5 años.
Requisitos: 1 mes de depósito en garantía, 2 meses de renta anticipada.
Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-DY7566
- Área Rentable (Total)1,086 m²
- Área de Nave960 m²
- Área de Oficinas126 m²
- Altura Libre11.5 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga1
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
- Análisis comparativos gratuitos de la zona.