Bodega Industrial a Estrenar enAldea Park, La Venta del Astillero, Zapopan - Ideal para tu Empresa

$62,000

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Bodega Industrial a Estrenar enAldea Park, La Venta del Astillero, Zapopan - Ideal para tu Empresa

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Bodega Industrial a Estrenar enAldea Park, La Venta del Astillero, Zapopan - Ideal para tu Empresa

ID: BP-ER6580↗

CALLE JILGUEROS, La Venta Del Astillero

$62,000/ mes

$120.83 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 513 m² junto con una altura de 0 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

513.12 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

385 m²

Huella Techada

Altura Libre

Estándar Clase A

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

128.12 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Entorno en Parque Industrial

Aldea Park

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Techo Térmico

Cisterna

Fraccionamiento privado

Rampas

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$4,849 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

32.5 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

32.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

804.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

204.3 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubre esta moderna bodega industrial a estrenar, estratégicamente ubicada en La Venta del Astillero, Zapopan. Con fácil acceso sobre la carretera a Nogales, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una zona industrial de alta demanda. Cuenta con 384.98 m² de espacio de almacenamiento y 128.12 m² de área de oficinas, sumando un total de 513.1 m² de construcción sobre un terreno de 600 m². La bodega está equipada con una rampa para carga y descarga, facilitando la logística de tu negocio. Disfruta de un techo térmico con lámina TR-101 para un mejor aislamiento y comodidad. Incluye 4 cajones de estacionamiento privado. Esta es una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia, seguridad y accesibilidad en un espacio completamente nuevo y funcional.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.