Nave Industrial de 7,000 m² en Zapopan, Jalisco

$1,300,000

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Nave Industrial de 7,000 m² en Zapopan, Jalisco

ID: BP-RI8591↗

Juan Gil Preciado 4880, Los Robles, C.P. 45200, Zapopan, Jalisco

$1,300,000/ mes$130 / m²

Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el precio promedio de mercado de la zona (USD $6.95/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Zapopan, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 10,000 m² junto con una altura de 6 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Zapopan, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

10,000 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

7,000 m²

Huella Techada

Terreno

10,000 m²

Lote Total

Altura Libre

6 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

75 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:5 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Inmediata

Patio de Maniobras:2400 m fondo

Cajones Estacionamiento:20 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$130.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

28.4 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

33.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

795.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

211 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Nave Industrial de 7,000 m² en Zapopan, Jalisco Esta nave industrial estratégica en Zapopan, Jalisco, es ideal para operaciones de nearshoring y logística, ofreciendo una ubicación privilegiada con acceso directo a vialidades principales. Su diseño funcional y amplias áreas facilitan la eficiencia operativa y la distribución de mercancías en el corredor industrial de Jalisco, un hub clave para el crecimiento económico. * **Área Techada:** 7,000 m² * **Altura Libre:** 6 m * **Andenes de Carga:** 2 * **Piso:** Concreto * **Capacidad Eléctrica:** Subestación Eléctrica (KVA a confirmar) * **Patio de Maniobras:** 3,800 m² Agende una visita técnica para explorar el potencial de esta propiedad y optimizar su cadena de suministro en una de las zonas industriales más dinámicas de México.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios promedio: Precios promedio de mercado en la zona (o directos del desarrollador cuando se indique). El precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique. El precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.