BuscaBodegas
← Volver a Resultados

Bodega Industrial 6000m² con 14 Andenes en Jalisco, Zapopan La Venta del Astillero

ID: BP-NF5035↗
Carretera La Venta del Astillero – Nextipac 131 y 135
$720,000/ mes
$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 6,000 m² y una excelente altura libre de 12 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
6,000 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
5,800 m²
Huella Techada
Altura Libre
12 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
14
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
12
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
30 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
200 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Estructura de acero y lámina
Tipo de Muros:Block
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Año de Construcción:2026
Cajones Estacionamiento:6 cajones
Entorno en Parque Industrial

Conjunto Industrial

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Transporte Público a Pie de Inmueble

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$120.00 / m²
Cuota de Mantenimiento$50,400 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
34.1 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
34.6 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
802.4 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
206.4 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada estratégicamente en Carretera La Venta del Astillero – Nextipac, Zapopan, Jalisco. Esta bodega cuenta con una superficie disponible de 6,000m², de un total de 20,000 m² y áreas de almacenamiento disponibles desde 850 m² hasta 10,670 m². Dispone de 4 módulos de oficinas de 125 m² cada uno y una altura libre de 12 metros, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento eficientes. La infraestructura incluye 14 andenes de carga con rampa niveladora y 12 rampas de acceso directo a la nave para carga ligera, facilitando la recepción y despacho de mercancías. Las vías de acceso son inmejorables, con conexión a Periférico Poniente, Carretera a Nogales, Carretera Nextipac y Macrolibramiento. En cuanto a servicios, la bodega cuenta con cisterna de agua, sistema de drenaje, energía eléctrica con transformador de 30 KVA y suministro de agua potable. La seguridad está garantizada con vigilancia, control de acceso y cámaras de circuito cerrado. Condiciones de renta favorables: $120.00 MXN por m², un mes de depósito y un mes de renta por adelantado, aval con propiedad libre de gravamen y plazo mínimo de contratación de 1 año. El uso de suelo es mixto, lo que ofrece flexibilidad para diversas actividades industriales y comerciales. ¡Contáctenos para más detalles y agende una visita!
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7
Contactar por WhatsApp

Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.