Nave Industrial en Renta - Elite Periférico Oriente I D02D03

$246,140 / mes o Venta: $31,646,520

← Volver a Resultados

📷 1 / 21

Nave Industrial en Renta - Elite Periférico Oriente I D02D03

ID: BP-ET1031↗

Nuevo Periférico Oriente s/n, Col. Coyula, C.P. 45410, Tonalá, Jalisco

$246,140 / mes o Venta: $31,646,520/ mes

$140 x m²

Nota sobre el precio:Precio antes de IVA ($140 MXN/m²). Mantenimiento mensual: $13,715 MXN ($7.5 MXN/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Periférico Oriente, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,758 m² junto con una altura de 9.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Periférico Oriente, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,758.14 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,758.14 m²

Huella Techada

Terreno

1,828.66 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

88 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

88 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado MR-42 (250 kg/cm²)

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes y tomas siamesas norma NFPA

Estructura Principal:Block y Lámina

Tipo de Muros:Tabicón con Lámina

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido con lámina KR-18 termoacústica traslúcida al 8%

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:OCTUBRE

Cajones Estacionamiento:11 cajones

Entorno en Parque Industrial

Elite Periférico Oriente I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Red de Gas Natural

Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$140.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$13,715 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

16.3 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

792.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

209.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium D02D03 en Elite Periférico Oriente I** Nave industrial de última milla Clase A ubicada estratégicamente en Tonalá, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 1,758.14 m² - **Superficie de Terreno:** 1,828.66 m² - **Precio de Renta:** $246,140 MXN/mes ($140 MXN/m² + IVA) - **Cuota de Mantenimiento:** $13,715 MXN/mes ($7.5 MXN/m² + IVA) - **Fecha de Entrega:** OCTUBRE - **Estatus Operativo:** DISPONIBLE - **Seguridad e Infraestructura:** Control de acceso 24/7, circuito cerrado CCTV, red contra incendio, piso de alta resistencia y amplios patios de maniobra.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

Contactar por WhatsApp

Llamar Email

Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.