Bodega en Renta 1,015m2 - Parque Industrial TOLUQUILLA II, Jalisco
$137,124.00
Bodega en Renta 1,015m2 - Parque Industrial TOLUQUILLA II, Jalisco
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Tlajomulco de Zúñiga, Tlajomulco de Zúñiga. Cuenta con 1,015.73 m² de área rentable y 1 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,016 m² y una altura libre de 11 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tlajomulco de Zúñiga es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.
Características Destacadas:
Superficie: Terreno de 1,084.65 m², bodega de 870.79 m², oficinas de 144.94 m².
Altura: Máxima al centro de 11 metros y 10 metros a los costados, perfecta para almacenamiento vertical.
Andén de Carga: Equipado con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies, facilitando la recepción y envío de mercancías.
Rampa de Acceso: Para vehículos de carga ligera, optimizando la movilidad interna.
Piso: Concreto MR40 de 18 cm de espesor, armado con malla 10x10 y resistencia de 300 kg/cm², soportando hasta 5 ton/m².
Seguridad: Vigilancia 24/7, control de acceso y muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico.
Servicios: Doble red contra incendio (Norma NFPA), red eléctrica, voz y datos, agua potable, drenaje pluvial y sanitario.
Amenidades: Business Center, terraza social, comedores al aire libre, sala de descanso para choferes y CCTV con reconocimiento facial.
Precio y Mantenimiento:
Renta por m² de construcción: $135.00 MXN (sin IVA).
Renta mensual: $137,123.55 MXN (sin IVA).
Mantenimiento: $10.00 MXN por m² de terreno (sin IVA), incluyendo limpieza, seguridad, alumbrado y recolección de basura.
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Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-DC8107
- Área Rentable (Total)1,016 m²
- Área de Nave870.79 m²
- Área de Oficinas144.94 m²
- Altura Libre11 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga1
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
- Análisis comparativos gratuitos de la zona.