Nave Industrial en Renta 674m2 C04 - Elite Santa Lucía Industrial Parks, Guadalajara

$87,651 / mes o Venta: $12,136,320

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Nave Industrial en Renta 674m2 C04 - Elite Santa Lucía Industrial Parks, Guadalajara

ID: BP-DY3539↗

Elite Santa Lucia I

$87,651 / mes o Venta: $12,136,320/ mes

$130 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Zapopan, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 674 m² y una excelente altura libre de 11 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Zapopan, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

674.24 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

674.24 m²

Huella Techada

Terreno

747.02 m²

Lote Total

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

73.92 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase AAA

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera

Estructura Principal:Marco Rigido

Tipo de Muros:Tabicon con Lamina

Cubierta de Techo:KR-18 con recubrimiento termico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2025

Cajones Estacionamiento:5 cajones

Certificaciones Industriales

NFPA

Entorno en Parque Industrial

Elite

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Extractores de Gravedad / Cebollas

Comedor y Servicios para Empleados

Áreas de Coworking / Negocios

Área de Descanso para Choferes

Salas de Juntas y Capacitación

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$130.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadRenta o Venta

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

36.8 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

39.7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

796.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

212.8 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial C04 ubicada en Santa Lucía Industrial Parks, Guadalajara. Cuenta con una altura máxima de 11 metros al centro y 10 metros a los costados, transformador de 45 Kva's, 1 andén de carga pesada y capacidad de recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. El concreto tiene una resistencia de 300 kg/cm² y una capacidad de carga de 5 Ton/m². El parque ofrece seguridad 24/7 con vigilancia, caseta de control de ingreso, muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico, vialidad interior de concreto hidráulico y CCTV. Incluye servicios ocultos de agua potable, red de drenaje pluvial, red de descargas sanitarias, doble red contra incendio bajo Norma NFPA, alumbrado LED y red eléctrica de media y baja tensión. Además, dispone de Business Center, terraza social, comedores al aire libre, sala de descanso para choferes y estacionamiento para tráileres. La superficie de bodega es de 600.32 m² y la oficina de 73.92 m², con una construcción total de 674.24 m².

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.