Nave Industrial en Renta en Periférico Oriente, Guadalajara

$74,575

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Parque Industrial Elite Periférico Oriente I

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Nave Industrial en Renta en Periférico Oriente, Guadalajara

ID: BP-KV1056↗

Periférico Oriente

$74,575/ mes

$127.17 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Tonalá, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 586 m² y una excelente altura libre de 11 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Tonalá, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

586.42 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

532.68 m²

Huella Techada

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

106.02 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Disponibilidad:Disponible

Año de Construcción:2026

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Seguridad Avanzada

Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneasCaseta de control de ingresoCCTV con reconocimiento facial

Entorno en Parque Industrial

Elite Periférico Oriente I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Cisterna de Almacenamiento

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$5,864 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

15.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

16.3 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

792.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

209.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega industrial de 426.66 m² de construcción, ubicada en el Parque Industrial Periférico Oriente en Guadalajara. Cuenta con 106.02 m² de oficinas, altura máxima de 11.00 m al centro y 10.00 m a los costados, 1 andén de carga pesada con rampa niveladora, y capacidad de carga de 5 Ton/m². El parque ofrece seguridad 24/7, control de acceso, CCTV, sistema contra incendios, cisterna, iluminación LED, y piso reforzado. Ideal para operaciones logísticas y de distribución.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.