Terreno Industrial Estratégico 22Has. en Venta - El Salto, Jalisco

Oportunidad única de inversión en un terreno industrial de 25,422 m² ubicado en el corazón del corredor industrial de El Salto, Jalisco. Este terreno plano y de geometría irregular se encuentra estratégicamente posicionado junto a parques industriales de renombre como Prologis y FINSA, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a una robusta infraestructura logística. Con uso de suelo industrial consolidado y clasificación de zona industrial, es el sitio ideal para el desarrollo de bodegas logísticas, centros de distribución, almacenes industriales o un parque industrial privado. Su proximidad a importantes vías de comunicación y su entorno de construcciones predominantes de bodegas y almacenes logísticos garantizan un alto potencial de desarrollo y rentabilidad. ¡Asegure su inversión en una de las zonas industriales más dinámicas de México!

📍 UBICACIÓN
Dirección: Carretera San Martín – El Verde, San Martín de las Flores, Municipio de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
Zona: Corredor industrial estratégico de la Zona Metropolitana de Guadalajara

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie Total: 25,422.190 m²
Precio por m²: $2,500 MXN
Precio total: $63,555,475 MXN
Tipo de Superficie: Terreno plano
Geometría: Irregular
Régimen de Propiedad: Privada

🔲 COLINDANCIAS
Norte: Riachuelo proveniente de presa Las Pintas
Sur: Parque Industrial Prologis El Salto
Este: Carretera San Martín – El Verde
Oeste: Parque Industrial Prologis El Salto
🏭 CARACTERÍSTICAS URBANAS
Clasificación de la zona: Industrial
Uso de Suelo: Industrial consolidado
Construcciones predominantes: Bodegas y almacenes logísticos
🚛 PARQUES INDUSTRIALES EN ZONA ADYACENTE
Parque Industrial FINSA
Parque Industrial OMNILIFE
OXITENO Industrial
LAVARTEX
Prologis El Salto
✅ IDEAL PARA:
Desarrollo de bodegas logísticas
Centro de distribución
Almacenes industriales
Parque industrial privado