Bodega Industrial en Renta en Tlaquepaque, Jalisco - 1100 m² con Oficinas y 150 KVA

$99,000

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bodega industrial en renta en tlaquepaque jalisco 1100 m con oficinas y 150 kva mx 15

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Bodega Industrial en Renta en Tlaquepaque, Jalisco - 1100 m² con Oficinas y 150 KVA

ID: BP-WD3864↗

Colonia Artesanos, Periférico y Calle del Fontanero, a 100 m de Periférico

$99,000/ mes

$90 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlaquepaque, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 1,100 m² de área de trabajo con 7 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlaquepaque, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,100 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,100 m²

Huella Techada

Terreno

1,200 m²

Lote Total

Altura Libre

7 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

150 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

40 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-42

Sistema Contra Incendios:Red de Hidrantes (no incluidos)

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Lámina acanalada tradicional (R-101)

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:6 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Iluminación Natural con Domos Skylight

Transporte Público a Pie de Inmueble

Comedor y Servicios para Empleados

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$90.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

7.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

18.9 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

804 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

198.6 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Bodega Industrial Premium en Renta en Colonia Artesanos, Tlaquepaque Descubra esta excelente bodega industrial de 1100 m² estratégicamente ubicada en la Colonia Artesanos, Tlaquepaque, Jalisco. Ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento, con fácil acceso a Periférico. Perfecta para empresas que buscan eficiencia y conectividad. * 📦 1100 m² de construcción con 40 m² de oficinas. * 🚚 Dos entradas a nivel de piso, una lateral para tráiler de 53 pies. * ⚡ Transformador de 150 KVA ideal para procesos productivos. * 🏗️ Pisos reforzados de concreto de 18 cm. * ☀️ Iluminación natural para ahorro energético. * 📍 Ubicación privilegiada a 100 m de Periférico. ¡Aproveche esta oportunidad única para potenciar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Tlaquepaque, Jalisco! Contáctenos para más detalles.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
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