Nave Industrial en Renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

$230,000

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Nave Industrial en Renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-GF9727↗

La Llave

$230,000/ mes

$127.78 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tlaquepaque, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,800 m² junto con una altura de 10 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tlaquepaque, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,800 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,800 m²

Huella Techada

Altura Libre

10 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto MR-42

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco Rigido

Tipo de Muros:Tabicon con lamina

Cubierta de Techo:KR-18

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Año de Construcción:2021

Cajones Estacionamiento:4 cajones

Entorno en Parque Industrial

Parque Industrial La Brida

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Circuito Cerrado CCTV

Caseta de Vigilancia

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de Mantenimiento$12,600 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

6.6 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.5 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

805.4 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197.2 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Nave industrial disponible en renta en San Pedro Tlaquepaque, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Cuenta con 1,800 m² de bodega y con racksa instalados sobre un terreno de 2,000 m² de terreno. Ubicada en la zona estratégica de la llave en tlaquepaque a300m de periferico sur en Jalisco.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.