Nave Industrial en Renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco - Excelente Ubicación Logística

$280,250

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Nave Industrial en Renta en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco - Excelente Ubicación Logística

ID: BP-AX8864↗

Av. del Deportivo 255, Santa María Tequepexpan

$280,250/ mes

$125 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Tlaquepaque, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 2,242 m² y una altura libre de 6.12 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Tlaquepaque es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

2,242 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

2,242 m²

Huella Techada

Altura Libre

6.12 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

32.2 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:5 Ton/m²

Tipo de Concreto:MR-42 (250 kg/cm² - 15 cm con fibra)

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)

Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Inmediata

Patio de Maniobras:35 m fondo

Cajones Estacionamiento:13 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

13.4 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.8 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

### Nave Industrial Premium en Renta en San Pedro Tlaquepaque, JaliscoDescubra esta excepcional nave industrial disponible para renta en la estratégica zona de San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Ideal para operaciones logísticas y de distribución, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a vías principales, optimizando sus cadenas de suministro y conectividad.📦 Área Rentable: 2,242 m²📏 Altura Libre Mínima: 6.12 m🏗️ Área de Oficinas: 32.2 m²🚚 Andenes de Carga: 2 techados (19.5 m)💡 Iluminación: Natural y LED💪 Piso: Concreto hidráulico reforzado¡Asegure el futuro de su logística! Contáctenos hoy para más detalles y agendar una visita.

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.