Nave Industrial en Renta 5,213m2 - Estratégica con Gruas Viajeras en Periférico Sur, Zapopan

$547,365

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Nave Industrial en Renta 5,213m2 - Estratégica con Gruas Viajeras en Periférico Sur, Zapopan

ID: BP-WW8541↗

Calle Periferico Sur, colonia Jardines de Santa María, Tlaquepaque

$547,365/ mes

$105 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Tlaquepaque, Jalisco, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 5,213 m² de área de trabajo con 7.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Tlaquepaque, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

5,213 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

5,213 m²

Huella Techada

Terreno

5,300 m²

Lote Total

Altura Libre

7.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Equipados

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

150 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

140 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido en diente de sierra

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Lámina acanalada tradicional (R-101)

Espaciamiento de Bahías:15

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:10 cajones

Entorno en Parque Industrial

Conjunto Industrial Periferico Santa Maria

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7

Control de Acceso Vehicular y Peatonal

Caseta de Vigilancia

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Espacio Administrativo de Oficinas

Red de Fibra Óptica Disponible

Cisterna de Almacenamiento

Drenaje Pluvial y Sanitario

Transporte Público a Pie de Inmueble

Salas de Juntas y Capacitación

Estacionamiento

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$105.00 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

12.1 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

17.7 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

806.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

197.4 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Excelente nave industrial en renta ubicada en Periférico Sur, Zapopan, Jalisco. Con una superficie total de terreno de 25,348 m², que incluyen 2 bodegas de 1,800m2 (una con grúa viajera) y una bodega de 1,400m2 adicional para un total de 5,213m2 de almacén y 70m2 de oficinas más 70m2 de mezzanine, esta propiedad ofrece una oportunidad única para optimizar la logística y potenciar el crecimiento de su negocio. La Bodega cuenta con 4 gruas viajeras de 5-7 Tons. Cuenta con una altura libre de 7.5 metros, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución de alto volumen. Dispone de 812 m² de área de oficina, 10 cajones de estacionamiento y acceso controlado para garantizar la seguridad de sus operaciones. Su estratégica ubicación en una zona de alta demanda industrial facilita el acceso a vías principales, fortaleciendo su cadena de suministro y punto de venta. ¡No pierda la oportunidad de asegurar un espacio de primer nivel para su empresa! EXPOSICIÓN DE MARCA GARANTIZADA

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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