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Nave Industrial de 3,360 m² en Renta en Jalisco Tlaquepaque

ID: BP-FI5365↗
Zapopan, Jalisco, México
USD 28,855/ mes
USD 8.59 x m²
Nota sobre el precio:Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $8.59/m²/mes).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Tlaquepaque, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 3,360 m² junto con una altura de 9.14 m metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Tlaquepaque, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,360 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
3,360 m²
Huella Techada
Altura Libre
Estándar Clase A
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
125 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
168 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Gabinete con Manguera
Estructura Principal:Tilt-up
Tipo de Muros:Tilt-up (Muro de concreto prefabricado)
Cubierta de Techo:KR-18 con aislamiento
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Sí, Modular
Disponibilidad:Disponible
Año de Construcción:2000
Entorno en Parque Industrial

Jalisco Tlaquepaque

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Seguridad Armada / Privada
Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Cisterna de Almacenamiento
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Áreas de Coworking / Negocios

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Cuota de MantenimientoUSD 1,646 / mes
Divisa del ContratoDólares Americanos (USD)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
7.6 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
22.9 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
800.3 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
201.7 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Descubra una nave industrial de primer nivel disponible para renta en una ubicación estratégica en Zapopan, Jalisco. Con un diseño moderno y funcionalidad óptima, esta propiedad es ideal para operaciones de logística, manufactura ligera o centros de distribución que buscan eficiencia y conectividad. Ubicada dentro de un Parque Industrial de primer nivel, ofrece acceso inmejorable a las principales arterias viales y centros económicos de la región, garantizando una excelente conectividad para el transporte de mercancías y personal. Sus amplios espacios y la posibilidad de adaptarse a diversas necesidades operativas la convierten en una oportunidad excepcional para impulsar el crecimiento de su empresa en uno de los corredores industriales más dinámicos de México. Disfrute de infraestructura de calidad y un entorno seguro para sus operaciones. Discover a prime industrial building for lease in a strategic location in Zapopan, Jalisco. Featuring a modern design and optimal functionality, this property is ideal for logistics, light manufacturing, or distribution centers seeking efficiency and connectivity. Situated within a premier Industrial Park, it offers unparalleled access to major roadways and economic hubs in the region, ensuring excellent connectivity for goods and personnel transportation. Its ample spaces and adaptability to various operational needs make it an exceptional opportunity to drive your company's growth in one of Mexico's most dynamic industrial corridors. Benefit from quality infrastructure and a secure environment for your operations.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.