Nave Industrial en Renta - Elite López Mateos I B18B19

$245,025

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Nave Industrial en Renta - Elite López Mateos I B18B19

ID: BP-ET1054↗

Av. López Mateos Sur Km 24.5, San Agustín, C.P. 45645, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

$245,025/ mes

$135 x m²

Nota sobre el precio:Precio antes de IVA ($135 MXN/m²). Mantenimiento mensual: $19,200 MXN ($10 MXN/m²).

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de López Mateos Sur, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 1,815 m² y una altura libre de 9.5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de López Mateos Sur es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,815 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,815 m²

Huella Techada

Terreno

1,920 m²

Lote Total

Altura Libre

9.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

91 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

91 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto Reforzado MR-42 (250 kg/cm²)

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes y tomas siamesas norma NFPA

Cubierta de Techo:Estructura de Marco Rígido con lámina KR-18 termoacústica traslúcida al 8%

Disponibilidad:INMEDIATA

Entorno en Parque Industrial

Elite López Mateos I

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$135.00 / m²

Cuota de Mantenimiento$19,200 / mes

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

21.6 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

6.6 km

Macrolibramiento de Guadalajara

Frontera / Aduana

825.3 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

178.6 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Nave Industrial Premium B18B19 en Elite López Mateos I** Nave industrial de última milla Clase A ubicada estratégicamente en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. - **Superficie de Construcción:** 1,815 m² - **Superficie de Terreno:** 1,920 m² - **Precio de Renta:** $245,025 MXN/mes ($135 MXN/m² + IVA) - **Cuota de Mantenimiento:** $19,200 MXN/mes ($10 MXN/m² + IVA) - **Fecha de Entrega:** INMEDIATA - **Estatus Operativo:** DISPONIBLE - **Seguridad e Infraestructura:** Control de acceso 24/7, circuito cerrado CCTV, red contra incendio, piso de alta resistencia y amplios patios de maniobra.

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.