Bodega Industrial 1,724m2 Estratégica en Renta - Guadalajara, Jalisco

$267,220

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Bodega Industrial 1,724m2 Estratégica en Renta - Guadalajara, Jalisco

ID: BP-MG2087↗

Av. Periferico pte 3421, Colonia Río Verde Oblatos, Guadalajara, Jalisco, CP. 44720

$267,220/ mes

$155 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Río Verde Oblatos, Jalisco. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 1,724 m² y una excelente altura libre de 11 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Río Verde Oblatos, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

1,724 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

1,724 m²

Huella Techada

Terreno

2,600 m²

Lote Total

Altura Libre

11 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

45 KVA

Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Sistema Contra Incendios:Extintores

Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas

Tipo de Muros:Tabicón con lámina

Cubierta de Techo:Cubierta tipo KR-18 con colchoneta termoacústica

Luz Natural (Skylights):Domos Skylight

Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia

Modularidad:Nave Completa (No divisible)

Disponibilidad:Entrega Inmediata

Cajones Estacionamiento:15 cajones

Entorno en Parque Industrial

No especificado

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Armada / Privada

Muro / Reja Perimetral

Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies

Red de Fibra Óptica Disponible

Aislamiento Termoacústico en Techo

Iluminación LED Industrial

Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadArrendamiento Industrial

NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

20.3 km

Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)

Corredor Vial

25.4 km

Carretera 90D (Guadalajara - Zapotlanejo)

Frontera / Aduana

790.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

213 km

Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Bodega Industrial de Alto Valor Logístico en Periférico Norte, Guadalajara** Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a importantes avenidas de comunicación, optimizando las rutas de distribución y la conectividad de su negocio. - Área total: 1,724 m² - Precio de renta: $155/m² MXN - Mantenimiento: $0 MXN ¡Agende su visita hoy mismo y descubra el potencial logístico para su empresa!

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.