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Bodega Industrial en Renta 317 m² en Colonia Morelos, Guadalajara

ID: BP-DM5696↗
Ruiseñor 1195, Morelos, Guadalajara, Jal.
$38,040/ mes
$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Morelos, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 317 m² y una altura libre de 5 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Morelos es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
317 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
317 m²
Huella Techada
Altura Libre
5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
Equipados
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
15 KVA
Trifásica Media/Baja Tensión

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:Marco rígido a dos aguas
Tipo de Muros:Tabicón con lámina KR-18 / R-101 (Faldón superior)
Cubierta de Techo:Lámina engargolada KR-18 con aislante termoacústico
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Cajones Estacionamiento:1 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
15 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
24 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
799.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
203.8 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

**Excelente Bodega Industrial en Renta en Colonia Morelos, Guadalajara**Esta bodega ofrece una ubicación estratégica ideal para operaciones logísticas y de distribución. Su conectividad es inmejorable, con acceso directo a importantes vías de comunicación que facilitan el tránsito de mercancías y personal en el corazón del área metropolitana de Guadalajara.- Superficie rentable: 317 m2- Altura libre: 5 metros- Frente: 20 metros- Fondo: 15 metros- Antigüedad: 10 añosAgende una visita para conocer el potencial de esta propiedad para su negocio.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.