Bodega 2,850m2 con espuela en cross-doc en Renta, Ferrocarril, Guadalajara. Jalisco
$370,500
Bodega 2,850m2 con espuela en cross-doc en Renta, Ferrocarril, Guadalajara. Jalisco
Descripción de la Propiedad
Resumen RápidoDatos Clave de la Propiedad
Bodega en renta ubicada estratégicamente en Guadalajara, Guadalajara. Cuenta con 2,850 m² de área rentable y 4 andenes de carga. Ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución.
Resumen Ejecutivo
Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Guadalajara, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 2,850 m² junto con una altura de 10.35 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Guadalajara, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.
Maximice su operación en el corazón logístico de la ciudad. Esta nave industrial de última generación ha sido diseñada específicamente para empresas de alto rendimiento que buscan un Centro de Distribución (CEDIS) estratégico, seguro y con conectividad ferroviaria directa.
Ubicación Estratégica e Interconectividad
Situada en un parque industrial de primer nivel, la propiedad ofrece una ventaja competitiva geográfica inigualable:
Acceso Directo: Sobre vialidad de cuatro carriles apta para transporte de carga pesada.
Nodos Logísticos: Conexión inmediata con la Zona Industrial y Álamo Industrial.
Fluidez Regional: Acceso rápido a las arterias principales: Av. Lázaro Cárdenas y Gobernador Curiel.
Características Técnicas de Alto Desempeño
Esta bodega no solo ofrece espacio, ofrece capacidad operativa superior:
Capacidad de Carga Extrema: Piso de 25 cm de espesor con resistencia de 12 ton/m², ideal para racks de alta densidad y maquinaria pesada.
Optimización de Altura: Altura libre desde 10.35 m hasta 13 m, permitiendo un mayor volumen de almacenamiento vertical.
Infraestructura Ferroviaria: Servicio de espuela de ferrocarril privado y báscula de 75 toneladas (disponibles según requerimiento).
Eficiencia Cross-dock: Diseño funcional con 4 cortinas de acceso y zonas de andenes duales para:
4 Automotores (Tráiler/Camión).
3 Vagones de Ferrocarril.
Sustentabilidad y Seguridad Avanzada
Ubicada en un entorno controlado que garantiza la continuidad de su negocio:
Energía e Innovación: Equipado con paneles solares y suministro eléctrico de alta capacidad (4 transformadores de 112 kva, energía trifásica).
Seguridad 24/7: Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) y vigilancia presencial permanente.
Disponibilidad Inmediata: Espacio listo para adaptarse a sus procesos de cadena de suministro.
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Especificaciones Completas
Métricas Principales
- ID PropiedadBP-DQ1831
- Área Rentable (Total)2,850 m²
- Área de Nave2,850 m²
- Área de Oficinas60 m²
- Altura Libre10.35 m
Logística y Equipamiento
- Andenes de Carga4
Servicios e Infraestructura
- Energía EléctricaMedia Tensión / Factibilidad de conexión a red del parque
- Sistema vs IncendioFactibilidad de hidrantes / Red general del parque
- Seguridad 24/7Sí / Acceso Controlado
- CCTVSí / Monitoreo Activo
- Suministro de AguaRed de agua potable y drenaje autorizada del parque
- Vías de AccesoPavimentadas, amplias vialidades para transporte pesado y de carga
Datos Financieros
EstefanIA (Central Desk)
Asistente Digital 24/7Garantía Bodegas.Pro
- *Precios y disponibilidad directamente de desarrollador. *La disponibilidad puede variar y los precios son más IVA y mantenimiento donde aplique. Tus datos están protegidos y nunca los compartimos.
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