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Bodega en Renta - Zona Industrial GDL con 4 andenes con rampas 3,466 m2 de bodega

ID: BP-SU3007↗
Av. 18 de marzo, zona industrial
$623,880/ mes
$179.97 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Guadalajara, Jalisco, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 3,467 m² junto con una altura de 8.4 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La bodega se integra al hub logístico e industrial más importante de Jalisco, ofreciendo una ubicación estratégica inmejorable. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Guadalajara, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
3,466.57 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
3,466.57 m²
Huella Techada
Altura Libre
8.4 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
4
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
150 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Estructura Principal:marco rigido
Tipo de Muros:bloque
Cubierta de Techo:KR-18concreto reforzado
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Almer Guadalajara

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Seguridad Privada 24/7
Control de Acceso Vehicular y Peatonal
Circuito Cerrado CCTV
Caseta de Vigilancia
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Red de Fibra Óptica Disponible
Iluminación Natural con Domos Skylight
Transporte Público a Pie de Inmueble
Área de Descanso para Choferes

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

0
Cuota de Mantenimiento$24,900 / mes
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadTarifa Fija

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
12.2 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
23.1 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
800 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
203 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Se presenta la Bodega 27, una propiedad industrial que destaca por su funcionalidad y amplio espacio. Cuenta con una superficie de 3,466.57 m2 y una altura libre de 8.40 metros, optimizando el aprovechamiento vertical del espacio. La bodega está equipada con 4 rampas mecánicas, facilitando las operaciones de carga y descarga, así como una puerta principal con rampa movible para mayor versatilidad en el acceso. Estas características aseguran una logística eficiente para diversas operaciones industriales y de almacenamiento.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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