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Bodega en Renta 2,364m2 en Álamo Industrial

ID: BP-PJ5305↗
Álamo TecnoPark
$283,680/ mes
$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Excelente oportunidad de arrendamiento en la zona logística de Guadalajara, Jalisco, diseñada especialmente para eficientar el flujo operativo de tu empresa. Cuenta con una planta libre de 2,364 m² y una altura libre de 8 metros, idónea para la instalación de líneas productivas o centros de distribución a gran escala. Ubicada en el corredor industrial líder de Occidente, permite una conectividad ágil hacia el puerto de Manzanillo y el Bajío. La relación costo-beneficio de esta nave en la región de Guadalajara es sumamente favorable, posicionándose de forma muy atractiva frente a la oferta local. La propiedad cuenta con disponibilidad inmediata. Contáctanos ahora para recibir la ficha técnica detallada y programar tu recorrido en sitio.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
2,364 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
2,300 m²
Huella Techada
Terreno
2,398 m²
Lote Total
Altura Libre
8 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
64 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Sistema Contra Incendios:Extintores
Luz Natural (Skylights):Domos Skylight
Iluminación Artificial:Lámparas LED Alta Eficiencia
Modularidad:Nave Completa (No divisible)
Disponibilidad:Entrega Inmediata
Entorno en Parque Industrial

Alamo Tecnopark

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Muro / Reja Perimetral
Patio de Maniobras para Tráiler 53 Pies
Espacio Administrativo de Oficinas
Red de Fibra Óptica Disponible
Drenaje Pluvial y Sanitario
Aislamiento Termoacústico en Techo
Iluminación LED Industrial
Iluminación Natural con Domos Skylight

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
10.9 km
Aeropuerto Int. de Guadalajara (GDL)
Corredor Vial
21.9 km
Macrolibramiento de Guadalajara
Frontera / Aduana
801.1 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
201.8 km
Puerto de Manzanillo (Colima)

Descripción Detallada de la Propiedad

Bodega industrial en renta, ubicada en la zona de Álamo Industrial. Cuenta con una superficie de 2,364 m2, oficinas, baños, concreto hidráulico, altura de 8 metros, energía trifásica, andén y rampa de acceso. La propiedad se encuentra en proceso de mantenimiento y estará lista a mediados de junio. Ideal para industria pesada y de alto riesgo.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.