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EDIFICIO PARA OFICINAS, LABORATORIOS, SALON PARA FIESTAS.

ID: BP-CW1065↗
AV. INSURGENTES 207
$95,000/ mes
$92.59 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Si buscas expandir tus operaciones en el corredor industrial de Toluca, Estado de méxico, esta nave industrial con entrega inmediata es la opción ideal. La propiedad ofrece un área operativa útil de 1,026 m² junto con una altura de 8.5 metros, garantizando un gran volumen cúbico de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Con una excelente tarifa por metro cuadrado ajustada al mercado industrial de Toluca, esta bodega destaca como una opción sumamente competitiva. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en esta zona industrial clave. Solicita informes de inmediato para coordinar una inspección de la propiedad.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
1,026 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
1,026 m²
Huella Techada
Terreno
2,526 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
51 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:60 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$92.59 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
11.3 km
Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)
Corredor Vial
78.5 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
766 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
304.8 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

CONSTRUCCIÓN CON AMPLIOS ESPACIOS, ADECUADOS PARA SALÓN PARA FIESTAS, BODEGA, OFICINAS PARA GOBIERNO, ESPACIO ABIERTO AMPLIO, ILUMINADO, APARTE CUENTA CON VARIOS ESPACIOS PARA OFICINAS INTERNAS, ALMACENAMIENTO Y UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO. LOS MUEBLES Y ACCESORIOS SON ILUSTRATIVOS.
Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.