NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, SAN MATEO ATENCO

$38,000,000

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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, SAN MATEO ATENCO

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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, SAN MATEO ATENCO

ID: BP-CW1067↗

México 191

$38,000,000/ mes

$8,565.70 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de San Mateo Atenco, Estado de méxico, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 4,436 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de San Mateo Atenco, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,436.3 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,436.3 m²

Huella Techada

Terreno

5,606.5 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

222 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase A

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Red contra incendios hidrantes

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:3 cajones

Entorno en Parque Industrial

Doña Rosa

Infraestructura integral con accesos controlados, amplias avenidas pavimentadas de alto tonelaje, subestación eléctrica y red de drenaje autorizada.

Clase Industrial A/AAA

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$8,565.70 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

7.2 km

Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)

Corredor Vial

68.6 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

767.2 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

315.4 km

Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, SAN MATEO ATENCO, ZONA INDUSTRIAL -Sup. De construcción 4,436.30m2 -Sup. De terreno 5,606.50m2 - Muros de block -Estructura de alma abierta, columnas perimetrales concreto armado interiores estructura de acero, iluminación básica tipo slimline -Firmes de concreto diferentes espesores desde 12 cm hasta 20cm -La cubierta con insertos de lámina translúcida

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

EstefanIA (Asistente IA 24/7)

Asistente IA Comercial 24/7

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
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