Nave Industrial en Venta, Texcoco

$125,000,000

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Nave Industrial en Venta, Texcoco

ID: BP-CW1123↗

Calle Sin Numero s/n

$125,000,000/ mes

$29,069.77 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de Texcoco, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 4,300 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de Texcoco, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos

Superficie Total

4,300 m²

Área Rentable de Nave

Construcción

4,300 m²

Huella Techada

Terreno

9,820 m²

Lote Total

Altura Libre

8.5 m

Despeje a la Cuerda Baja

Andenes de Carga

Rampas Niveladoras Mecánicas

Rampas a Nivel

1 Acceso

Acceso Vehicular Drive-In

Energía Eléctrica

Factibilidad CFE

Trifásica Media/Baja Tensión

Oficinas

215 m²

Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B

Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²

Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia

Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002

Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida

Disponibilidad:Disponible

Cajones Estacionamiento:24 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$29,069.77 / m²

Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)

ModalidadVenta Corporativa

NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa

Aeropuerto Int.

20.5 km

Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)

Corredor Vial

22.6 km

Circuito Exterior Mexiquense (CEM)

Frontera / Aduana

735.1 km

Reynosa / Pharr International Bridge

Puerto Marítimo

291.3 km

Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Conjunto Industrial de Naves Industriales en Texcoco, Estado de México. Área total del predio: 9,820 m² Superficie de construcción techada: 4,300 m² Superficie descubierta: 3,267 m² Conjunto de: 4 naves industriales Área individual de cada nave: 1,080 m² Capacidad de almacenamiento total: 4,633.65 m³ Área para patio de maniobras: 2,510 m² Especificaciones Técnicas: Altura de las naves: Punto más alto: 6.5 m Laterales: 5.0 m Resistencia del piso: 250 kg/cm² Cortinas metálicas en cada nave: 2 por nave (una con sistema automatizado y una manual) Infraestructura adicional: Estacionamiento: 757 m² 24 cajones (6 por nave) 2 cajones para personas con discapacidad Oficinas en cada nave: 160 m² por nave Planta baja: 80 m² Planta alta: 80 m² Baños por nave: 4 baños (2 en planta baja y 2 en planta alta) Caseta de vigilancia: 36 m² Subestación eléctrica (300 KVA): 16 m² Área de andadores perimetrales: 809 m² Área destinada para cafetería Servicio de luz y agua Vigilancia las 24 horas PRECIO POR NAVE: $ 31,250,000

Cargando Inteligencia Geográfica...Conectando red satelital industrial

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Garantía Bodegas.Pro

Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.