BuscaBodegas

BODEGA EN VENTA EN SAN MATEO ATENCO

ID: BP-CW1127↗
Ave. Las Torres 999
$6,950,000/ mes
$16,547.62 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Esta bodega industrial en BuscaBodegas se encuentra disponible hoy para su renta o adquisición en la consolidada zona de San Mateo Atenco, Estado de méxico. El inmueble dispone de una superficie rentable total de 420 m² y una excelente altura libre de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical con estantería de alta densidad. Se sitúa en el corredor logístico CTT de mayor consumo a nivel nacional, ideal para la distribución rápida de última milla a la CDMX y zona conurbada. Este espacio en BuscaBodegas ofrece precios competitivos de mercado en la zona de San Mateo Atenco, convirtiéndola en una de las alternativas más atractivas por costo-beneficio. Es una excelente alternativa lista para ocuparse. Te invitamos a contactar hoy a nuestros asesores para agendar una visita y asegurar esta ubicación comercial.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
420 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
420 m²
Huella Techada
Terreno
210 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
1
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
21 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:5 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$16,547.62 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadVenta Corporativa
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
6.6 km
Aeropuerto Int. de Toluca (TLC)
Corredor Vial
71 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
767.8 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
312.8 km
Puerto de Lázaro Cárdenas (Michoacán)

Descripción Detallada de la Propiedad

En venta amplia bodega con oficinas en zona estratégica con excelente ubicación, sobre Ave. de las Torres en San Mateo Atenco, colonia Álvaro Obregón. Esta propiedad cuenta con 210 m² de terreno y 420 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ideal para tu empresa o centro de operaciones. La bodega tiene una altura de 12 mts y el área de oficinas cuenta con dos medios baños, uno en PB y otro en PA. Tiene aparte dos pequeñas bodegas en el área de oficinas en PB y en la PA, 3 oficinas, medio baño y una sala de estar. Es perfecta para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad y amplia superficie. La propiedad está lista para adaptarse a tus necesidades logísticas, industriales o de almacenamiento. Cuenta con cisterna e hidroneumático. No pierdas la oportunidad de adquirir esta bodega con excelente plusvalía y múltiples servicios en la zona. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer el potencial de tu nueva inversión industrial. EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE MOBILIARIO, ACCESORIOS NI LA MERCANCIA MOSTRADA EN LAS IMAGENES. NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES. EL PRECIO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
  • Estudio de mercado: Análisis comparativos gratuitos de la zona incluidos con tu asesoría.