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Bodega en Renta, Ecatepec de Morelos

ID: BP-CW1054↗
Avenida Nacional Vía Morelos 00
$674,880/ mes
$120 x m²

Resumen Ejecutivo de la Propiedad

Ubicada de manera estratégica en el hub logístico de Ecatepec de Morelos, Estado de méxico, esta bodega cuenta con facilidades de acceso inmejorables para transporte de carga. Presenta una amplia extensión de 5,624 m² de área de trabajo con 8.5 metros de despeje vertical, maximizando la capacidad espacial y de almacenamiento. La propiedad aprovecha el mercado de consumo más grande de México, con accesos inmediatos a las principales autopistas federales del centro del país. Representa una propuesta comercial muy competitiva en el área industrial de Ecatepec de Morelos, garantizando una infraestructura sólida a un costo óptimo. Por su ubicación y características, esta nave se rentará rápido. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles comerciales.

Especificaciones Oficiales

Ficha Técnica y Capacidad Operativa

Infraestructura y Parámetros Logísticos
Superficie Total
5,624 m²
Área Rentable de Nave
Construcción
5,624 m²
Huella Techada
Terreno
19,397 m²
Lote Total
Altura Libre
8.5 m
Despeje a la Cuerda Baja
Andenes de Carga
2
Rampas Niveladoras Mecánicas
Rampas a Nivel
1 Acceso
Acceso Vehicular Drive-In
Energía Eléctrica
Factibilidad CFE
Trifásica Media/Baja Tensión
Oficinas
281 m²
Área Administrativa

Especificaciones Constructivas e Infraestructura

Clase B
Resistencia de Piso:6 a 8 Ton/m²
Tipo de Concreto:Concreto de Alta Resistencia
Sistema Contra Incendios:Extintores y gabinetes norma NOM-002
Cubierta de Techo:Lámina KR-18 con traslúcida
Disponibilidad:Disponible
Cajones Estacionamiento:3 cajones

Amenidades, Servicios y Equipamiento Verificado

Servicios estándar de parque industrial disponibles (consultar RFI de la propiedad).

Condiciones Comerciales y Términos de Arrendamiento

Precio por m²$120.00 / m²
0
Divisa del ContratoPesos Mexicanos (MXN)
ModalidadArrendamiento Industrial
NegociabilidadCondiciones Negociables

Conectividad Logística y Puntos Estratégicos

Distancias en Línea Directa
Aeropuerto Int.
17.2 km
Aeropuerto Int. de la CDMX (MEX / AICM)
Corredor Vial
7.5 km
Circuito Exterior Mexiquense (CEM)
Frontera / Aduana
725.6 km
Reynosa / Pharr International Bridge
Puerto Marítimo
309 km
Puerto de Veracruz (Veracruz)

Descripción Detallada de la Propiedad

Oportunidad Única en Ecatepec: Renta de Bodegas con Uso de Suelo Comercial e Industrial en Ubicación Estratégica. Descubre una oportunidad excepcional en Ecatepec con estas bodegas en la avenida principal, Vía Morelos. Su ubicación estratégica, con acceso directo a la autopista México-Pachuca y frente a la parada del Mexibús, la convierte en un activo codiciado para diversos proyectos comerciales e industriales. Con un uso de suelo comercial e industrial, industria mediana no contaminante y más. La versatilidad de las bodegas se refleja en la variedad de giros comerciales que pueden ser considerados en sus remodelaciones y uso, desde hoteles, talleres y hasta gasolineras. Su proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera mexiquense y el arco norte, garantiza una conectividad óptima con los centros de actividad regional. La altura de las bodegas es de 7 metros y un piso de las estructuras se puede utilizar como oficina.
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Garantía Bodegas.Pro

  • Precios directos: Trato y disponibilidad directa con el desarrollador o propietario.
  • Transparencia: Precios más IVA y cuota de mantenimiento donde aplique.
  • Privacidad garantizada: Tus datos están 100% protegidos y nunca los compartimos con terceros.
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